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- Exclusivité à VIGNEUX SUR SEINE (91270) Maison F4 de 130 m² habitables sur 425 m² de terrain clos.
Référence : 701
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Exclusivité à VIGNEUX SUR SEINE (91270) Maison F4 de 130 m² habitables sur 425 m² de terrain clos.
Description de l'offre
Exclusivité à VIGNEUX SUR SEINE (91270) Maison F4 de 130 m² habitables sur 425 m² de terrain clos.
Située Avenue Paul Vaillant Couturier, Maison saine, avec une isolation par l'extérieur, en chauffage au gaz de ville (chaudière de 2024) composée d'un rez de chaussée de 81 m² habitables avec entrée, cuisine équipée de 13,50 m² qui peut être ouverte sur le séjour d'une superficie de 26 m².
En suivant toujours sur ce niveau: deux chambres de 13 m² et 12,50 m², puis un wc, un placard et une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne.
Le sous-sol; entièrement carrelé propose un garage pour une voiture puis une cuisine d'été/ buanderie / chaufferie pour 12 m² puis une vaste pièce de 28 m² présentant une hauteur sous plafond de 1,81 m en usage de troisième chambre ou de réception pour accueillir la famille.
Grenier aménageable en partie. Terrain clos de 425 m² bien entretenu avec cabanon extérieur de 12 m².
Fenêtres en double vitrage / volets solaires / tout à l'égout.
Notre avis: situé à 50 m de l'arret de bus et à 15 minutes de la gare RER, cette maison entretenue propose une situation idéale dans un environnement de qualité, avec une mention en D au DPE.
Un nouveau bien qui vous est proposé par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" Contactez Patrice LE GUERCH au 0631328703.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 91270
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 425 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Sur Jardin
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1952
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 283 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Vigneux-sur-Seine (91270)
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