Description de l'offre

Maison familiale rénovée 3 chambres avec jardin Située dans le charmant village d'Orvilliers, à quelques minutes de Houdan, sur l'axe N12 et avec un accès rapide vers la gare Montparnasse, cette belle maison familiale de 142 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son environnement privilégié. L'école est accessible à pied. Édifiée sur une agréable parcelle paysagée de 1000m2 , cette maison de construction traditionnelle avec garage offre des volumes généreux et une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour double de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine de 15 m², conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 20m2 avec placards intégrés sur mesure, une seconde chambre de 13m2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison offre un niveau de confort remarquable : double vitrage, volets roulants électriques sur les fenêtres et les vélux, chaudière au gaz de 2021, climatisation, fibre optique, système d'alarme et porte de garage motorisée. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille 2 terrasses, plusieurs dépendances, une piscine hors-sol ainsi qu'une citerne enterrée permettant la récupération des eaux pluviales. L'ensemble est complété par un garage de 48m2 et 24 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Taxe foncière : 2 040 € Notre avis : Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de rénovation, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ce bien vous est présenté par La Manufacture – L'Immobilier sur Mesure.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christel Bretagne au 06 86 44 53 05.EI – RSAC Versailles n° 978 926 426.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques