Référence : 653
Calculette
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Maison F6 de 135m² habitables avec son parc arboré de 3179m²
Description de l'offre
Authentique maison ancienne en pierre de pays avec très beau parc arboré de 3179m² sans vis-à-vis.
Cette bâtisse de 135m² habitables comprend une entrée, un bureau avec sa lumière traversante de 19m², ses tomettes, son poêle à bois et sa porte fenêtre pour un accès extérieur, une cuisine dinatoire de 15,5m², un séjour de 35m² avec cheminée, et un WC.
A l’étage, un palier desservant trois chambres avec chacune leur salle d’eau/salle de bains, un WC.
A l’arrière, un cellier/buanderie et un sas vitrée accessible depuis l’entrée de la maison ou l’extérieur.
Assainissement autonome, chauffage électrique, fibre optique dans la commune.
Sur la propriété se trouve un boxe à cheval construit sur dalle pour 9m² et un abri de jardin également sur dalle pour 23m².
Le parc, entièrement clos en grande partie de murs hauts en pierre offre une intimité complète.
A moins de 10min de l’accès A13 et des gares de Bréval et Bonnières-sur-Seine.
Notre avis, un bien de caractère à découvrir absolument.
Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure".
Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78270
- Surface habitable (m²) : 135 m²
- surface terrain : 3 179 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 135 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Parc
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lommoye (78270)
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