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Longnes centre - Maison de charme 150 m²
Description de l'offre
Sur la commune de Longnes (78980), au coeur du village, à deux pas des écoles primaires, des commerces et à 4 minutes de la gare de Bréval, cette propriété de style sur une parcelle de 424 m² offre un cadre de vie agréable. Située au calme d'une impasse, cette construction en pierre dispose au rdc d'une grande cuisine de près de 30 m² avec son accès à un jardin intimiste parfaitement clos. En suivant, un dégagement donne accès à un beau salon-séjour de 29 m², une salle de bains, un cellier, un wc et une buanderie. A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres de 14-15 & 16 m² au sol, un bureau et un grenier de 21 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre avec salle de bain. La surface utile de plus de 220 m² permet une vie de famille confortable. Les extérieurs ne sont pas en reste, un portail coulissant motorisé permet l'accès à plusieurs véhicules, un carport ainsi qu'un garage agrémentent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation et radiateurs électriques à inertie - Assainissement conforme au tout à l'égout. Système de surveillance - Fibre - Bornes de recharge pour véhicules électriques 11 kw + Green'up. Copropriété de 5 lots sans charges. Notre avis : Une maison de style parfaitement entrenue, idéale en résidence principale ou secondaire. Une bien présenté par l'Agence La Manufacture " L'immobilier sur mesure" Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28 Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Versailles n° 88767397800011
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 424 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 5
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 309 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 526 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Longnes (78980)
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