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Référence : 716
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Porcheville Centre (78440) - Immeuble de rapport 4 appartements
Description de l'offre
Votre Agence La Manufacture vous propose cet immeuble de rapport en R+1, situé au centre de Porcheville. Composé de 4 appartements : -1 T1 de 22 m² avec cave -1 T2 de 47 m² -1 T2 de 32 m² -1 T3 de 50 m² -1 garage de 18 m². Actuellement un T2 est loué 555€ + 80€ de charges (eau froide, chauffage, electricité des communs et taxe OM), les trois autres sont libres. Très bon potentiel de rentabilité de 24.000€/ an. Taxe foncière : 2251€ Chauffage central au gaz de ville - DPE : G - Compteurs d'eau et d'electricité individuels. L'ensemble est implanté au calme, sur une parcelle de 251 m² avec cour commune. Notre avis : Un investissement à fort potentiel, proche de toutes commodités. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture "L'immobilier sur Mesure" Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28. Agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Versailles n° 887 673 978 00011
Descriptif du bien
- Code postal : 78440
- Surface habitable (m²) : 151 m²
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 20
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 309 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 295 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 251 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Porcheville (78440)
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