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Sous Compromis

231 000 €

Atelier d'artiste de 140m² et son logement d'habitation F2 de 70m² avec toit terrasse

Description de l'offre

NOUVEAUTE ! Atelier d’artiste exclusif et confidentiel ! Nous vous proposons à la vente ce bien discret au format atypique situé dans une rue calme empruntée des seuls riverains. Le rez-de-chaussée, réparti sur une surface de 140m² comprend, un atelier/garage de 105m² (porte motorisée, porte piétonne, point d’eau, fosse de réparation véhicule), une remise, une réserve, une chaufferie/buanderie + WC, et un cellier. A l’étage, un logement F2 de 70m² avec une envoutante pièce à vivre séjour/cuisine de 38m² et son pignon vitré permettant la diffusion d’une lumière naturelle homogène toute la journée. Dans la perspective, un sas véranda permet l’accès à un très spacieux toit-terrasse de 50m² entouré de murs, et en partie surplombé en avancée par la charpente type industrielle. L’accès à l’habitation se fait par une très lumineuse entrée avec ses quatre vélux aux volets motorisés, desservant, une chambre de 11m², un dressing, un WC, et une salle d’eau. Chauffage gaz de ville 2021, tout à l’égout conforme. Notre avis : dans un environnement serein, un bien surprenant et discret aux multiples usages. Proche gare, accès autoroute, et commerces. Un bien unique qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE "'L'immobilier Sur Mesure" Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

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