Description de l'offre

Idéalement située au centre ville de Montlignon, cette villa de 187 m² habitables, construite en 2001 saura vous séduire par ses prestations de haute qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, donnant sur un salon-séjour de 52 m² avec cheminée, extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition. Une cuisine ouverte et entièrement équipée, vous permet d'accèder à une grande terrasse intimiste de 52 m². En suivant, un toilette séparé puis une suite parentale de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau, complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert 5 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Salle de bains et toilettes séparées. Pour parfaire cet ensemble, un sous-sol total de 110 m² bien pensé dans son aménagement, permet le stationnement de véhicules et reçoit une partie atelier et un espace buanderie. Ce bien rare, est implanté dans une rue au calme absolu, sur une parcelle de 800m² joliment arborée et entretenue à la perfection. Construite avec des codes architecturaux modernes, elle se montre agréable à vivre et économe en energie - DPE : C/C Chauffage au gaz de ville (1375€/an) par plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - Raccordement à la fibre - Système d'aspiration centralisée - Volets roulants - Taxe foncière: 3015€. Notre avis : Une propriété d'exception, moderne, lumineuse et soignée, idéalement située. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28