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Référence : 616
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FRESNES (94) - Studio 23,68 m2 au 1er étage, avec cave et place de parking
Description de l'offre
FRESNES (94) – Avenue de la Liberté Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce grand studio situé au premier étage (sans ascenseur). Très bien agencé, il offre : Une entrée avec placards intégrés Une salle d’eau avec WC Un espace de vie lumineux de 16 m² Une cuisine indépendante, semi-équipée Un balcon filant de 5 m² L’ensemble a été entièrement repeint et se trouve en excellent état, prêt à emménager. Les huisseries seront prochainement remplacées par du double vitrage, améliorant significativement la performance énergétique (DPE F en cours de réactualisation après travaux). En complément : Une place de parking privative avec accès sécurisé par barrière Une cave en sous-sol Gardien dans l’immeuble Fibre optique installée Parties communes et extérieurs bien entretenus Charges mensuelles : 100 € Taxe foncière : 1 074 € Transports : Ligne de bus 187 au pied de l’immeuble Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Notre avis : Parfaitement configuré, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant. Une belle opportunité à saisir. Ce bien vous est présenté par La Manufacture – L’immobilier sur mesure. Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 94260
- Surface habitable (m²) : 23,68 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 87 - 115 - 155
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 127 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,25 %
- Taxe foncière annuelle : 1 072 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fresnes (94260)
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