Description de l'offre

Maison en pierre F5 de 110m² habitables offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée de 10m², un WC, une salle de bain à réhabiliter, et une pièce de vie de 32m² avec son espace salle à manger d'une part, et d'autre part, son espace salon donnant sur la terrasse de 17m².  A l'étage, le palier dessert 3 chambres et un WC. Les deux chambres opposées, en pignon, ont un format atypique, elles se composent de deux niveaux différents chacune. La première, consiste en un espace d'entrée avec son coin douche privatif, et de sa surface surélevée dédiée au sommeil. Le tout sur 18m² habitables pour 3m70 de hauteur.  Pour la seconde, l'espace nuit se situe au premier niveau. Le second niveau de cette chambre sera occupé par des rangements ou un bureau. Toute hauteur également. La troisième, classique, compte 12m². L'accès à la maison se fait par une pièce vitrée avec toiture en zinc en bel état de présentation. Cette pièce (non habitable à ce jour) pourra trouver une fonction plus confortable avec des travaux d'aménagement. L'extérieur clos de murs, permet le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant libre la partie pelouse. La terrasse peut être couverte d'un store ban.  Son atout, elle est équipée d'une climatisation de marque dans les pièces de nuit de l'étage. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique, menuiserie double vitrage. Travaux de finition à prévoir. Ecoles sur la commune (10min à pied), gare de Bonnières-sur-Seine (ligne J) 10min en voiture. Notre avis : un bien sain parfait pour une première acquisition, l'ensemble est équilibré. Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure". Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques