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Référence : 726
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LIMETZ-VILLEZ centre village - Maison de F5 de 110m² habitables sur terrain clos de murs de 363m²
Description de l'offre
LIMETZ-VILLEZ centre village Maison de F5 de 110m² habitables comprenant:
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger de 32m², WC, salle de bain à réhabiliter.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres, WC. Les deux chambres opposées, en pignon, ont un format atypique, elles se composent de deux niveaux différents chacune.
La première, consiste en un espace d'entrée avec son coin douche privatif, et de sa surface surélevée dédiée au sommeil. Le tout sur 18m² habitables pour 3m70 de hauteur.
Pour la seconde, l'espace nuit se situe au premier niveau. Le second niveau de cette chambre sera occupé par des rangements ou un bureau. Toute hauteur également.
L'accès à la maison se fait par une pièce vitrée avec toiture en zinc en bel état de présentation.
L'extérieur clos de murs, permet le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant libre la partie pelouse.
Travaux de finition à prévoir.
Ecoles sur la commune (10min à pied), gare de Bonnières-sur-Seine (ligne J) 10min en voiture.
Notre avis : un bien sain parfait pour une première acquisition, et doté d'une climatisation réversible dans les chambres.
Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure". Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90.
EI Agent commercial RSAC 812 365 138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78270
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 363 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 110 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 4
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 222 075 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 211 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 660 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Limetz-Villez (78270)
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