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Référence : 228

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475 000 €

Elégante propriété avec sa maison d'amis pour 202m² sur terrain de 1497m²

Description de l'offre

Elégante propriété avec sa maison d'amis pour 202m² sur un terrain de 1497m², le tout aménagé avec soin et parfaitement entretenu. La maison principale, pour une surface de 136m², comprenant une entrée, un WC, une salle de bains, une cuisine équipée de 15,5m², une salle à manger 15,5m² ouverte sur un très lumineux salon cathédrale avec poêle à bois pour 29m² et 4m50 de hauteur sous plafond. A l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de dressing/ bureau, un WC, 3 chambres dont une disposant de sa douche privative. La maison d'amis, entièrement meublée et équipée, pour une surface de 66m², est idéale à la réception ou en locatif touristique sans délai. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace ouvert de 40m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine toute équipée. En suivant, une salle de douche à l'italienne avec WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres. L'extérieur dispose de sa cour gravillonnée pouvant accueillir 4 véhicules, une grange rénovée dans laquelle 2 véhicules seront à l'abris pour 35m² et 2m76 de hauteur, grenier de rangement à l'étage 33m². En partie arrière, un superbe jardin arboré donnant sur l'horizon des champs. Chauffage central dernière génération par chaudière à granulés 2020. Pour un rendement optimal en fonction des saisons, le ballon de production d'eau sanitaire est couplé à des panneaux thermiques et à la chaudière. Tous les postes techniques sont récents avec notamment une installation électrique aux normes, tout à l'égout, portail automatique, fibre optique. Accès A13 à 2 min. Ecoles sur la commune. Notre avis, parfait état pour cette propriété soignée. Contacter Simon au 06 89 69 40 90.

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