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Référence : 458

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  • Image_1, Immeuble, Mantes-la-Ville, ref :458
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378 000 €

Rare : Immeuble de rapport - Mantes la Ville Centre

Description de l'offre

Situation idéale pour cet immeuble situé au coeur de Mantes la Ville, sur une artère principale et à 3 minutes à pied de la gare Mantes Station. En retrait sur la rue, il est composé de 3 logements de type F3. Le premier appartement situé au rdc et d'une surface de 57,73m² est composé d'une entrée desservant un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte. En suivant, deux chambres et une salle de douche avec wc. Fenêtres PVC avec double vitrage. Radiateurs éléctriques. Le second, situé au premier étage et d'une surface de 57,03m² est composé de : entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres et une salle de douche. Fenêtres PVC avec double vitrage. Radiateurs électriques. Le troisième, de type F3 également et d'une surface de 60,54m² est situé au 2ème étage. Il est actuellement libre, et à rafraichir. Rentabilité annuelle de 29.300€ hors charges - Taxe foncière : 1822€ Ce bien, situé sur une parcelle de 753 m² comprend une grande cave et un garage indépendant de 14 m² avec accès direct depuis la rue. Ce dernier peut venir augmenter la rentabilité du bien. Une maison independante, à rénover et avec beaucoup de potentiel, se situe également sur la parcelle. Notre avis : Un investissement sain, à la situation idéale et au potentiel évolutif. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28

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