Description de l'offre

Exclusivement dans votre agence La Manufacture, située dans le charmant village de Boinvilliers, à seulement 10 minutes de l'A13, très jolie maison individuelle de 107 m2 habitables sur 1.000 m2 de jardin. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux et traversant, doté d'un très beau poêle à bois GODIN suspendu. La cuisine ouverte offre ainsi un espace de vie de près de 45m2. En suivant, un couloir dessert une première chambre en rdc de 11,15 m2, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier propose naturellement un espace bureau et dessert 2 très grandes chambres de 14&16 m2 avec rangements, une salle de bains récente, et un wc indépendant. Côté rangement vous ne serez pas en reste, tout a été pensé pour optimiser les espaces aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Le double garage accueille, un espace buanderie, une cuisine d'été, un atelier et à l'étage 2 espaces supplémentaires pour du stockage. L'ensemble étant isolé. En extérieur, les aménagements ont été réalisés pour permettre de réels moments de détente et de convivialité. Tout d'abord avec une première terrasse et son terrain de pétanque. De l'autre côté, une autre terrasse avec vue sur le jardin et dans le prolongement un espace dinatoire abrité. Bûcher, abri de jardin en fond de parcelle, carré potager, massifs fleuris et portail motorisé, complètent l'ensemble. Stationnement possible dans la parcelle pour plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de convecteurs électriques rayonnants et affiche un DPE en D. Assainissement TAE et Taxe foncière 1446 €. Notre avis : Une visite s'impose sans tarder pour ce bien bénéficiant d'un état irréprochable, garant d'une vie agréable en toute quiétude. Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" Contactez Patrice LE GUERCH 06 31 32 87 03