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Référence : 275

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147 500 €

Maison de village en R+1+C à rénover avec ses grands greniers sur parcelle de 80m²

Description de l'offre

Un projet plein de potentiel ! Dans l'agréable et harmonieux cœur du vieux Freneuse, maison de village en pierre édifiée en R+1+C à rénover avec ses grands greniers. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 14m² et un salon de 15m². A l'étage, un palier desservant deux chambres de 9m² et 14m², et un grenier pour 40m² habitables et 2m60 de hauteur sous plafond avec ses trois ouvertures lumineuses. Soit un plateau d'environ 65m² pour le premier étage. Au deuxième étage, un vaste grenier ouvert d'environ 67m² pour 4m20 de hauteur sous panne faitière. Charpente et toiture en bon état. Stationnement pour deux véhicules légers sur espace commun à deux autres lots. L'accès se fait par un porche commun. Le tout sur une parcelle de 80m². L'agencement de l'ensemble permet plusieurs types de projet ; notamment en rez-de-chaussée avec accès directement sur rue, la création d'un studio ou d'une surface commerciale pour une profession libérale, puis, en modifiant l'escalier, possibilité de créer un appartement F2 au 1er étage et un F3 au 2ème étage avec chacun deux places de stationnements disponibles. Les viabilités en eau, électricité et tout à l'égout seront amenées au pied du bâti. Fibre optique déployée. Boulangerie et écoles à pied, bords de seine à quelques centaines de mètres, toutes commodités à 1km. Gare de Bonnières-sur-Seine à 2km (Passe Navigo) avec bus à quelques dizaines de mètres. Notre avis, un produit idéal pour un projet d'investissement locatif ou vente en lots. Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure". Contacter Simon au 06 89 69 40 90.

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