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Référence : 356
Calculette
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Immeuble de rendement plein centre ville
Description de l'offre
Situé en plein centre ville de Bonnières sur Seine, à deux pas de la gare et des commerces, cet immeuble de rapport sur une parcelle de 1505 m² est composé d'un commerce en place depuis 10 ans et de 8 logements ( 1 Studio, 3 F2 dont 1 avec accès handicapés et 4 F3 )
Rénové integralement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de façon minutieuse et avec gôut, dans une vision patrimoniale pérenne. Chauffage éléctrique - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Fibre
Total des loyers : 75.624€ / an
Très faibles charges
Parking intérieur- Accès sécurisé. Totalement clos.
Parcelle constructible disponible de 783 m². Excellente rentabilité.
Notre avis : Un bien rare sur le marché, idéalement situé.
Un bien présenté par votre Agence LA MANUFACTURE à Bréval
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78270
- Surface habitable (m²) : 350 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 300 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Année de construction : 1920
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 029 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 980 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 30 €
- Taxe foncière annuelle : 4 243 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bonnières-sur-Seine (78270)
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