Référence : 376
Calculette
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Ensemble de deux maisons d'habitations, F6 de 205m² hab. et F4 de 70m² hab. sur terrain de 2100m²
Description de l'offre
A 4km de Bréval, ensemble de deux maisons sur une parcelle de 2100m² disposant chacune de leur terrain avec entrée séparée et compteur électrique individuel.
Une maison F6 de 205m² habitables très récemment rénovée avec son terrain clos d’environ 1830m², comprenant ; une entrée, un spacieux et lumineux séjour double traversant de 54m² donnant de part et d’autre à deux terrasses, une cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre de 16m² avec sa porte fenêtre donnant sur une troisième terrasse, une salle de bains avec douche, un WC, et un cellier de 10m². A l’étage ; un couloir dessert deux belles chambres de 26m² et 17m², une confortable chambre parentale avec sa salle d’eau pour 32m², un dressing, et une salle d’eau avec WC.
Une récente maison F4 de 70m² habitables avec son terrain clos d’environ 200m², comprenant ; un séjour double de 33m², une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec WC. A l’étage, un palier dessert deux chambres de 16m² et 26m². Loyer 850€.
Un espace commun d’environ 70m² donne accès à un garage double de 33m² avec portes motorisées et étage de rangement au-dessus, et aux portails d’entrée de chaque maison.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout, fibre optique. aspiration centralisée et portail motorisé pour la maison principale. Puits, remise. Taxe foncière de 2708€.
Gare de Rosny-sur-Seine à moins de 10min, proche accès A13.
Notre avis : un ensemble aux volumes confortables et équilibrés, sans travaux. Idéal pour un regroupement familialle, la configuration des lieux permettra à chacun d’évoluer en tout intimité. La maison F4 est parfaitement adaptée au marché locatif classique ou touristique. Contacter Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 275 m²
- surface terrain : 2 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 275 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 6
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 598 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 570 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 708 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bréval (78980)
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