Référence : 398
Calculette
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Propriété avec piscine sur terrain au calme de 2882 m² à 4 min de Bréval
Description de l'offre
Seulement dans votre Agence LA MANUFACTURE. Cette proprieté de construction traditionnelle est édifiée sur une parcelle de 2882 m², au calme d'une impasse et à seulement 4 min de la gare de Bréval et 3 min de Longnes et ses écoles. Elle se compose d'une entrée donnant sur un beau salon/séjour de 40 m² avec plafond cathédrale et cheminée avec pöele à bois intégré, ainsi que sur une cuisine séparée de 11 m². En suivant, un couloir dessert une salle d'eau avec douche, une buanderie, un bureau de 9 m² ainsi que 2 chambres de 12,50 m² & 17 m² et un wc. A l'étage, une mezzanine surplombant l'espace salon, dessert une chambre de 14 m² avec sa salle de bains, ainsi qu'une arrière chambre de 6 m²,pouvant servir de bureau ou de dressing. Nombreux rangements - Chauffage fioul - Menuiseries double vitrage de qualité - Assainissement au Tout à l'Egout. Portail en aluminium motorisé. Raccordement à la fibre. A l'extérieur, un garage de 20 m² avec son appentis ainsi qu'un abri pour le bois complètent cet ensemble. La piscine 8x4 avec son dôme coulissant est filtrée et chauffée par pompe à chaleur. Notre avis : Une propriété de caractère, au fort potentiel, située au calme, dans un écrin de verdure et de sérénité et proche des comodités. Un bien présenté par l'Agence LA MANUFACTURE à Bréval. Votre contact : Stéphane LE CREFF 06 16 15 60 28
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 2 882 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 357 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Longnes (78980)
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