Référence : 682
Calculette
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Maison de charme 45 m² à Longnes 78 sur beau terrain de 630 m²
Description de l'offre
Une Exclusivité proposée par l'Agence La Manufacture. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison située dans un hameau à 2 minutes de Longnes et 5 minutes de la gare de Bréval. Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ou secondaire, cette propriété de 45 m² utiles saura vous séduire par son style et son charme rare. Récemment rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poele à granules, une cuisine ouverte et moderne ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, une chambre mansardée, une salle de douches et un wc suspendu. L'ensemble sur un beau terrain clos et constructible de 630 m² au calme et sans vis à vis. Plomberie et tableau électrique neufs - Système d'assainissement par micro-station neuf et aux normes.Possibilité d'agrandissement. Raccordement à la fibre. Surface de moins de 50m² non soumise au DPE. Notre avis: Un bien rare sur le secteur, un véritable havre de paix au calme et rénové avec goût . Un bien présenté en Exclusivité par l'Agence La Manufacture "L'Immobilier sur Mesure" Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- surface terrain : 630 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 717 €
DPE vierge
La ville de Longnes (78980)
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