Référence : 483
Calculette
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Longnes centre - Maison familiale 4 chambres - 170 m²
Description de l'offre
Située au coeur du charmant village de Longnes, avec écoles à pied, à 5 min de la gare et du collège de Bréval et à 15 min de l'autoroute A13, cette vaste maison rénovée récemment avec goût est implantée sur une parcelle de 988 m². Elle se compose au rdc, d'une vaste entrée avec placards, amenant sur un beau salon/séjour lumineux de 46 m² avec son pôele à granules et sa baie vitrée donnant accès à une terrasse intimiste sans aucun vis à vis. En suivant, une belle cuisine moderne et équipée, un grand cellier. Wc séparé. Coté nuit, ce niveau intègre une belle chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres de 13 m², 13,5 m² et 26 m² au sol. Cette dernière peut être divisée pour créer une 5ème chambre. L'étage reçoit également une salle de bains et un toilette séparé. Pour parfaire cet ensemble vous trouverez un vaste garage double de 40 m² avec portes automatiques, ainsi qu'un batiment annexe de 31 m² avec préau, idéal pour tout le matériel de jardin ou le stockage. Chauffage au gaz de ville (860€/an) - Assainissement au tout à l'égout - Portail automatique - Fenêtres PVC - Stores électriques. DPE : C & C Notre avis : Un bien situé au calme, proche des commodités, idéal pour une famille. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval. Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 988 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1950
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 378 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 360 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 2 146 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Longnes (78980)
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