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- Maison F4 de 66m² habitables sur terrain de 793m²
Référence : 363
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Maison F4 de 66m² habitables sur terrain de 793m²
Description de l'offre
Dans un quartier résidentiel calme de Rosny-sur-Seine, maison F4 de 66m² sur terrain de 793m² clos de haies. Edifiée sur un sous-sol complet semi enterré, cette maison se présente au rez-de-chaussée surélevé pour 35m² habitables en une entrée de 2m², une pièce de vie de 16m² hyper lumineuse avec coin cuisine et dotée d'une large fenêtre avec sa vue dégagée, et d'une large porte fenêtre plein sud donnant sur une terrasse couverte de 7m², une chambre 12,5m², et une salle d'eau + WC de 4,5m². Le niveau inférieur, accessible depuis l'étage et disposant également d'un accès indépendant en rez-de-jardin, propose 40m² dont 31m² sont isolés. Il comprend un pièce/chambre de 15m², un bureau de 10m² séparé par une cloison d'une pièce de 6,2m² (chacune de ces pièces bénéficient d’une source de lumière naturelle), une chaufferie et une remise. A l'extérieur, une dépendance en bois de 24m² avec appentis attenant de 16m² et un abri de jardin en dur de 15,5m². Assainissement tout à l'égout, fibre optique dans la rue, taxe foncière 832 €. Gare à pied (ligne J), commerces, écoles, et collège sur la commune. Notre avis : un bien sain habitable de suite, avec un potentiel d'agrandissement certain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78710
- Surface habitable (m²) : 66 m²
- surface terrain : 793 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 35 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de parking : 5
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1960
- Terrain piscinable : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 832 €
DPE non concerné
La ville de Rosny-sur-Seine (78710)
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