Référence : 460
Calculette
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Longère F8 de 130m² avec sa maison d'amis F2 de 54m² sur terrain de 1725m²
Description de l'offre
Sur la commune de Bréval (78), ensemble de deux maisons consistant en une longère F8 de 130m² et sa maison d'amis F2 de 54m². La propriété est parfaitement au calme et sans vis à vis. La maison principale, une longère datant de la fin du XVIIIème est à rénover entièrement avec le confort et l'esprit contemporain actuels. L'aménagement de sa remise attenante permettrait de porter la surface après travaux à 170m². Elle comprend aujourd'hui au rez-de-chaussée ; une salle à manger avec cheminée et tomette d’époque, deux pièces intermédiaires, une cuisine avec four à pain, et un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond surplombé d’une mezzanine. A l’étage, deux chambres. La maison d'amis, habitable dans l'état, a bénéficiée d’une rénovation dans les années 2000. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre avec cheminée et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage, une spacieuse chambre avec sa terrasse. A l'extérieur, un garage, une chaufferie, un chalet de jardin. La propriété s’étend sur un terrain arboré de 1725m². L'endroit dispose du tout à l’égout et de la fibre optique. Vous trouverez à Bréval toutes les commodités ainsi qu’un gare desservant Paris St Lazare (ligne J), A13 à 15min. Notre avis, un projet unique pour un bien singulier parfaitement situé dans la campagne Yvelinoise. Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90.
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 171 m²
- surface terrain : 1 725 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, AUTRE
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 351 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 510 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bréval (78980)
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