Description de l'offre

Exclusivité à 3 kms de BREVAL (78980) Maison de 1986 entretenue, sur sous-sol complet de type 5 avec 4 chambres proposant 109 m² habitables (115 m² utiles). Environnement serein et abréable, sans vis à vis, pour cette maison saine en chauffage électrique + poêle à bois, proposant une pièce de vie de 35 m² habitables, donnant sur deux terrasses (27 m² + 20 m², à l'avant et à l'arrière en accès sur le jardin). La cuisine s 'organise autour d'une décoration et un agencement agréable, puis un dégagement permet l'accès à une chambre et à sa salle de bains (le tout pour 14m²), puis toilettes indépendants. L'étage propose trois chambres (15m² au sol / 8 m² au sol et 10 m2 au sol) ainsi que des placards de rangement et une salle d'eau avec douche, vaque et toilettes. Un sous-sol total comprend une salle de jeux/vidéo/ pour 26 m² isolée, ainsi qu'une buanderie de 15 m² et un espace véhicule ou atelier de 36 m². Le jardin clos sur 972 m² présente outre les deux terrasses dont l'une est équipée d'un grand store banne récent; 'un espace jardin détente avec différents fruitiers et carré de potager et un espace loisirs pour les enfants avec balançoires et trampoline, ainsi qu' un solide carport pour abriter tout véhicule. Prestations de qualité récentes : ravalement de façade 2024, Menuiseries double vitrage sur l'ensemble + porte d'entrée et changement des velux en 2023, portails aluminium + motorisation automatique en 2023, démoussage toiture, changement des blocs porte intérieur en 2023. Taxe foncière 2025 pour 1348 euros / consommation électrique mensuelle de 242 euros sur 10 mois. Assainissement individuel conforme. Notre avis: Une situation agréable recherchée pour cette maison familiale de 115 m² utiles sur sous-sol total, entretenue et prête à habiter. Un nouveau bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques