Référence : 673
Calculette
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BREVAL CENTRE (78) - Maison 56 m2 avec jardin de 728 m² et dépendance
Description de l'offre
En plein cœur de Bréval (78), découvrez cette maison ancienne de 56 m², idéalement située à deux pas des commerces et de l’école.
Elle se compose d’une entrée avec véranda, d’un couloir desservant un agréable salon-séjour de 20 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 12 m², d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
À l’étage, un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 25 m² (au sol) vous permettra d’agrandir l’espace selon vos envies (chambres, bureau, …).
Vous profiterez également d’un jardin agréable sur 728 m², ainsi que d’une dépendance comprenant une grange et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de projet.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un charmant pied-à-terre au cœur du village.
Notre avis : Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Un nouveau bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" Contacter Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 56 m²
- surface terrain : 728 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1947
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 157 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 500 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bréval (78980)
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