Description de l'offre

Située à BOISSY MAUVOISIN axe BREVAL / PERDREAUVILLE maison en pierre F3 de 57 m² habitables avec combles aménageables. Maison ancienne à rénover en R+ combles, se composant en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée de 13,50 m² habitables donnant sur une pièce à vivre de 21 m² habitables sur parquet, puis en partie nuit, elle propose actuellement une grande pièces traversante (deux fenêtres) de 18,42 m² habitables de surface pouvant être séparée en deux chambres, sur parquet. Une salle d'eau et un wc séparé complétent le tout. Maison équipée d'un double vitrage en pvc et d'un chauffage central avec chaudière murale alimentée par une cuve de gaz propane située sur le terrain. Maison saine à rénover intérieurement intégralement. Ses combles au dessus, peuvent être aménagés et devraient permettre une potentielle superficie habitable sur environ 25/30 m² (carrez) supplémentaires (actuellement en état brut de grenier). Dépendance attenante de 30 m² au sol, pouvant être rendue habitable et pouvant être reliée à l'habitation. Petit toit en face de 10 m² supplémentaires, puis second batiment sur 20 m² à usage de cave avec grenier pouvant permettre une zone de stockage supplémentaire. Le terrain en petite cour de curée à l'avant permettant de garer une à deux voitures, s'ouvre sur un jardin situé à l'arrière de la maison disposant d'une belle vue. Assainissement en tout à l'égout, fibre sur la rue. Notre avis : un habitat extensible en superfice habitable, après travaux, très bien situé géographiquement néccessitant une rénovation complète. Un nouveau bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE "l' immobilier Sur Mesure" Contacez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03.