Référence : 750
Calculette
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BREVAL (78980) à 4 Kms - Maison 133m2 habitables - 3 Chambres - sur 1300m2 de terrain
Description de l'offre
En cœur de village, cette maison rénovée de 133 m² habitables offre un équilibre parfait entre authenticité et confort. Dès l'entrée, le charme opère grâce au mariage subtil des poutres et de la pierre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte avec cellier, un wc, et d'une vaste véranda de 24 m² offrant une belle perspective sur le jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grenier. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis dispose d'aménagements fonctionnels : serre, atelier, bûcher, sans oublier une belle cave voûtée. L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur (DPE D), du tout-à-l'égout et d'un stationnement pour deux véhicules. Vous aimerez : L'alliance réussie des poutres et de la pierre, la perspective sur le jardin, les écoles et la boulangerie accessibles à pied, et la proximité immédiate de la gare de Bréval (5 min en voiture – accès direct Paris Saint-Lazare Ligne N). Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture – L’immobilier sur mesure. Pour toute information complémentaire, contactez Christel Bretagne au 06 86 44 53 05 / EI - RSAC Versailles 978926426
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 133 m²
- surface terrain : 1 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1948
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bréval (78980)
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