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Référence : 495
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Bréval 5 min - Maison familiale au coeur d'un village de charme.
Description de l'offre
A 5 min de Bréval et de sa gare, cette maison ancienne en pierre est implantée sur un très beau jardin intimiste de 1203 m² constructible. Cette batisse de plus de 180 m² au sol et 165 m² habitables se compose d'une vaste entrée donnant sur un grand salon/séjour de 44 m² avec son pôele à bois. En suivant, une cusine dinatoire séparée de 18 m² au charme atypique, puis, une salle de douches avec toilettes. A l'étage, un grand pallier de 18 m² dessert 3 chambres de 14m², 13,8m² et 13m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second, ce niveau accueille un espace bureau qui pourrait également être utilisé en salle de jeux ou bien reçevoir une quatrième chambre. Chauffage électrique - Raccordement à la fibre - Grande cave voutée - Taxe Foncière : 1236€ Pour un projet d'extension, de chambres d'hôtes ou de division, cet ensemble immobilier est également composé d'une grange de 33 m² au sol pouvant être réhabilitée. L'ensemble, au centre du village,se trouve à deux pas des écoles primaires et permet une vie calme et sereine. Notre avis: Une propriété au grand potentiel, pleine de charme et idéalement située, habitable de suite. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28
Descriptif du bien
- Code postal : 28260
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 1 203 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : EST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 315 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 236 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gilles (28260)
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