Référence : 604
Calculette
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A BREVAL (78980) Maison F4 + bureau pour 95 m² habitables sur 474 m² de terrain clos
Description de l'offre
A BREVAL (78980) Accès à pieds Gare / Ecoles / Collège / Crèches et Centre-ville pour cette maison F4+ bureau de 95 m² habitables (89m² carrez) sur sous-sol (pièton) complet de 51 m²). Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 28 m² + une cuisine équipée en 2023 sur 12 m² avec ilôt central, ainsi que d'un toilette et d'un garage de 15m². L'étage comprend 3 grandes chambres (13 m²/12,50 m² et 10 m²) un pièce palière, un bureau et une salle de bains. Maison saine et entretenue, isolée murs et combles, présentant un double vitrage complet, avec un tableau electrique refait en 2020 ainsi qu'un ballon d'eau chaude changé en 2020. Chauffage par convecteurs et par poêle à granules performant. Le jardin présente une terrasse intimiste, une partie en pelouse et pour l'agrément un espace détente incluant un spa s'intègre discrétement aux lieux. Notre avis : Un emplacement géographique idéal pour cette maison soignée présentant un excellent DPE garant d'une maison économe (Mensualité EDF de 122 euros/mois) ! Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03.
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 474 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 89 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dégagée et agréable
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1979
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 168 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bréval (78980)
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