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Référence : 487
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Oulins (28) - Maison d'habitation de plain pied de 86 m2 habitables avec grange et dépendances sur une parcell
Description de l'offre
Exclusivement dans votre agence LA MANUFACTURE au coeur du village d'OULINS (28), à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, ainsi que des gares de BREVAL (ST LAZARE) ou HOUDAN (MONTPARNASSE), cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 1328 m2, se compose d'une maison d'habitation de plein pied de 86 m2 habitables, proposant : une cuisine séparée lumineuse, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, en suivant, deux chambres de 18 & 13 m2, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Depuis l'extérieur, vous accèderez à une cave voutée. Pour votre confort, chaudière neuve, double vitrage, et volets roulants récemment installés, tableau électrique remis aux normes. Chauffage gaz de ville, raccordement tout à l'égout à prévoir. Possibilité d'aménager les combles. DPE F. En complément sur la parcelle, une grange de 80 m2 au sol, pour 8,40 m de hauteur sous faitage, actuellement divisée en deux parties, dont une en R+1, offrant de multiples possibilités. Jardin clos de murs et arboré, à l'abri des regards avec dépendances. Notre avis : Un potentiel exceptionnnel, unique sur le secteur, pour cet ensemble immobilier. Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture "L'immobilier sur mesure". Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 28260
- Surface habitable (m²) : 86 m²
- surface terrain : 1 328 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1860
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 278 250 €
- Taxe foncière annuelle : 1 241 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Oulins (28260)
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