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Référence : 633
Calculette
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GILLES (28) - Maison 111 m2 sur terrain de 5038 m2
Description de l'offre
À seulement 5 km de Bréval, découvrez cette maison traditionnelle de 111 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, avec combles aménageables, le tout sur un magnifique terrain de 5 038 m².
Elle se compose d’une vaste entrée avec placards, desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un dressing, deux chambres de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Un escalier en béton mène à l’étage où un grand plateau brut n’attend qu’à être distribué selon vos envies : création de chambres supplémentaires, salle d’eau, bureau… tout est possible.
Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. En complément, un garage indépendant de 25 m² vient parfaire l’ensemble.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduit par son potentiel insoupçonné et son cadre de vie privilégié en pleine nature.
Chauffage au fioul
Assainissement individuel
DPE : Classe D
Notre avis : une maison au fort potentiel, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose !
Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture – L’immobilier sur mesure. Contactez Christel Bretagne au 06 86 44 53 05.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 28260
- Surface habitable (m²) : 111 m²
- surface terrain : 5 038 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1972
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 241 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 969 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 310 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gilles (28260)
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