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- Anet 7 kms - Maison familiale 5 chambres
Référence : 634
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Anet 7 kms - Maison familiale 5 chambres
Description de l'offre
Située sur la commune du Mesnil-Simon, dans un environnement propice à la quiétude, à 5 minutes d'Anet et 10 minutes de la gare de Bréval, cette maison familiale sera idélale pour une famille. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. En suivant, deux chambres et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. Un wc complète le rez de chaussée. A l'étage, nous y trouverons 3 chambres de 10, 11 & 13 m². Une extension avait été faite pour permettre la création d'un logement indépendant pouvant recevoir deux chambres supplémentaires. Garage attenant et cabanon de jardin en dur. Cet ensemble spacieux est implanté sur une parcelle intimiste et arborée de 1315 m². Terrasse plein sud, stationnement possible pour plusieurs véhicules sur l'avant du terrain. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à fluide, portail électrique. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière 1288€. DPE: D & B Notre avis: Une maison parfaite pour une grande famillle voulant vivre au coeur de la nature et proche de toutes les commodités. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture "L'immobilier sur mesure" Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28
Descriptif du bien
- Code postal : 28260
- Surface habitable (m²) : 153 m²
- surface terrain : 1 315 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 153 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1996
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 357 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 340 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 288 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Mesnil-Simon (28260)
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