Description de l'offre

Proche d'Anet (28) - Unique ! Situation irréprochable au calme, propice à la vie de famille, école à pied et commerces à proximité, maison familiale avec 4 chambres pour une surface habitable de 115 m2, garage, l’ensemble édifié sur une parcelle de 335 m2. Gare de Bréval (St Lazare) à 10 kms et Houdan (Montparnasse) à 13 kms. Cette maison familiale de type F5 offre une parfaite distribution : Au rez de chaussée, une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée à insert, donnant avec accès sur la terrasse et le jardin. En suivant, un couloir distribue une salle de bains de 4,5 m2 avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant, et deux chambres de 9 et 11 m2. A l’étage, une grande pièce palière de 11,5 m2 suggère un espace idéal pour installer un bureau, ainsi que deux grandes chambres de 13 et 14 m2, une salle de douche et un WC séparé. Le jardin intimiste de 335 m2, clos en partie d’un mur en pierre, permet d’apprécier les extérieurs depuis la terrasse de 15 m2 exposée sud/ouest. Un garage attenant de 24 m2 vient compléter ce bien, permettant le stationnent d’un véhicule, et à l’étage, un espace de stockage en mezzanine. Double vitrage, Assainissement collectif, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Taxe foncière : 1200 €. DPE : B Notre avis : Idéalement située, maison fonctionnelle dans un environnement apprécié. Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture "L'immobilier sur mesure". Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.