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- Anet - Maison de Plain-pied F4 de 104 m2 habitables sur sous-sol, avec terrain de 1160 m2.
Référence : 437
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Anet - Maison de Plain-pied F4 de 104 m2 habitables sur sous-sol, avec terrain de 1160 m2.
Description de l'offre
Anet (28), à proximité du centre commercial, des écoles, des gares de Bréval (St LAZARE) et Houdan (MONTPARNASSE), agréable maison traditionnelle de plain-pied de 2001, déployant une surface habitable de 104 m2, avec sous-sol intégral, sur un terrain clos de 1160 m2. Entrée avec placard, en suivant une cuisine équipée de 11,60 m2 ouverte sur le salon/séjour lumineux de 43 m2 offrent une belle pièce de vie. Possibilité d'installer un poêle à granulés ou une cheminée (conduit existant). Un couloir dessert 3 chambres spacieuses (11, 11 et 14 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, et un wc indépendant. Cette maison édifiée sur un sous-sol total propose : un garage de 56 m2 avec porte motorisée séquentielle, un espace atelier de 31 m2, une chaufferie/buanderie de 16 m2 et une cave de 5 m2. En extérieur, une grande terrasse exposée sud/ouest de 41 m2, des massifs fleuris parfaitement entretenus, et un jardin arboré clos de mur, viennent parfaire ce bien. Possibilité d'aménager l'étage. Double vitrage, assainissement collectif, chauffage gaz de ville - Chaudière neuve (juillet 2023) DPE : C Notre avis : Idéalement située, maison fonctionnelle et très bien agencée en parfait état. Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture "L'immobilier sur mesure". Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 28260
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- surface terrain : 1 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2001
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 304 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 527 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Anet (28260)
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