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Référence : 687
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Anet 5 kms - Maison familiale avec grand atelier attenant.
Description de l'offre
Située à 5 kms d'Anet sur la jolie commune de Rouvres (28260), cette maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement et la qualité de vie qu'elle propose. Un bien rare sur le marché uniquement proposé par votre Agence La Manufacture. Idéale pour ceux qui veulent allier une activité professionnelle ou bien bénéficier d'un grand espace de stockage pour du matériel, ou du remisage de véhicules, bateau ou camping car, grâce à un vaste atelier attenant de plus de 165 m². La maison de 83 m² habitables, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de douches et un WC séparé. Les cloisons non porteuses permettent un agencement à votre goût. Un vaste sous-sol de 78 m² avec accès sur la partie atelier apporte un volume supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 1235 m², clos et arboré, sans vis à vis. Fenêtres pvc double vitrage récentes- Hauteur maxi atelier : 3m20. Possibilité d'extension de la surface habitable. Notre avis : Une maison saine et rare avec de telles surfaces, au calme et proche de toutes commodités. Un bien présenté par votre Agence La Manufacture " L'Immobilier sur Mesure" Votre contact : Patrice LE GUERCH 06 16 15 60 28
Descriptif du bien
- Code postal : 28260
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- surface terrain : 1 235 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée et agréable
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 880 € et 6 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Rouvres (28260)
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