Calculette
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Maison de 90m² habitables sur terrain de 770m²
Description de l'offre
A Ormes, parfaitement située dans le triangle EVREUX/ CONCHES-EN-OUCHE/ LE NEUBOURG, cette maison de 90m² habitables de style longère est prête à habiter.
Offrant une vie de plain de pied, cette ancienne bergerie du 18ème siècle à l'aménagement soigné comprend : une entrée sur cuisine aménagée de 12,5m², un séjour de 22,5m² avec poêle à bois et plafond cathédrale en partie, une première chambre avec sa salle d'eau privative et wc pour 13m² et sa pièce au-dessus, une seconde chambre de 14m² avec son accès indépendant et son escalier menant au reste de l'étage, une pièce intermédiaire avec rangements, un WC, et salle de bain + douche de 10m².
Au niveau supérieur, trois pièces communicantes dont la première est également accessible par un escalier extérieur.
Menuiseries double vitrage récentes, climatisation réversible, assainissement autonome aux normes.
Le terrain de 770m² parfaitement entretenu est plat et clos.
La propriété dispose en fond de parcelle d'un garage pour deux empalements de stationnement. Possibilité de créer un plancher pour augmenter la surface de stockage.
Taxe foncière 795€.
Notre avis, un bien sain et attachant ou règne une atmosphère de bien être, le tout parfaitement au calme. Sans travaux.
Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure". Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 27190
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 770 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : AUTRE, AUTRE, AUTRE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1786
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 224 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 213 333,35 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 795 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Ormes (27190)
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