Référence : 727
Calculette
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Pacy sur Eure 10 min - Belle Longère 5 chambres 164 m² sur terrain 2052 m².
Description de l'offre
Votre Agence La Manufacture " l'immobilier sur mesure", vous présente cette véritable longère en pierre de 164 m² habitables située dans un hameau au calme absolu. Un havre de paix à 10 minutes du centre de Pacy sur Eure, 15 minutes d'Evreux et seulement 9 kms de l'accès à l'autoroute A 13. Située sur un agréable terrain clos de 2052 m², sans vis à vis, elle se compose d'une vaste cuisine séparée de 21 m² faisant office de pièce de vie, avec cheminée. Un salon avec cheminée également vous amène à un bureau puis deux grandes chambres de 21 et 22 m². Une salle de douches avec toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres de 12 - 19 & 22 m², une salle de bains et un wc séparé. Une dépendance permettra le stockage ainsi que le stationnement d'un véhicule sous appentis. Belle cave voutée. Chauffage électrique par pompe à chaleur air/eau ainsi que chaudière au fioul et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Fenêtres et portes récentes en PVC avec double vitrage. Electricité et toiture revues en 2021. DPE : D & D. Notre avis : Une demeure de charme offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et d'authenticité. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval. Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28 - Agent immobilier indépendant immatriculé au RCS de Versailles N° 887 673 978 00011
Descriptif du bien
- Code postal : 27120
- Surface habitable (m²) : 164 m²
- surface terrain : 2 052 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 332 380,95 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 649 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 190 € et 5 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chambray (27120)
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