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Référence : 517
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IVRY LA BATAILLE (27) Ensemble immobilier (4 logements) pour investissement locatif
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ La Manufacture – En plein cœur d’Ivry-la-Bataille (27) Situé en hyper centre, dans un charmant village disposant de tous les commerces et écoles accessibles à pied, à seulement 15 minutes de la gare de Bréval, cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de 4 logements indépendants : 2 studios (T1) de 33 m² chacun, situés en rez-de-chaussée / 1 appartement T2 de 59 m² au premier étage / 1 appartement T3 de 80 m² situé dans un second bâtiment. L’ensemble bénéficie de places de stationnement, garages ou caves, ainsi que d’un agréable espace vert commun. Informations complémentaires : Assainissement : Tout-à-l’égout / Chauffage : Électrique / Menuiseries : Double vitrage / DPE : Classe G / Taxe foncière : 2 512 €. Rendement locatif : Rendement actuel : 6 % (avec 3 logements sur 4 loués) / Rendement potentiel : jusqu’à 8 % Notre avis : Une belle opportunité d’investissement locatif, au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Notre avis : Une belle opportunité d'investissement locatif, au coeur d'un Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture "L'immobilier sur mesure". Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 27540
- Surface habitable (m²) : 205 m²
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 8
- Année de construction : 1949
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 241 500 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Ivry-la-Bataille (27540)
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